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kann.
URINSTEIN ENTFERNEN: DIE BESTEN TIPPS UND TRICKS Urinstein entfernen Sie am besten mithilfe von Hausmitteln. Wir verraten Ihnen, welche gut wirken und wie Sie Ablagerungen vorbeugen. AMEISEN BEKÄMPFEN: DIE BESTEN HAUSMITTEL Dieser sollte mindestens 30 Meter vom alten Nest entfernt sein, sonst kommen die Ameisen zurück. Zitronen und Natron sind wunderbare Hausmittel, zum Beispiel gegen Ameisen. Wenn Sie Zitronenschalen an den betroffenen Stellen verteilen, werden die Ameisen diese meiden. Foto: Shutterstock/jordache. WENN DIE THUJA BRAUN WIRD: DAS KÖNNEN SIE TUN 2. Überdüngung. Die Thuja kann ebenfalls braun werden, wenn Sie zu viel Blaukorn gedüngt haben. Dieser Dünger sorgt nämlich ebenfalls dafür, dass sich der Salzgehalt im Bodenwasser erhöht. Die rechtzeitige Identifikation der Krankheit ist ausschlaggebend für die erfolgreiche Bekämpfung. Foto: iStock/Magdevski. GRUNDSCHULD OHNE BRIEF: DAS STECKT DAHINTER Wer sich als Eigentümer einer Immobilie im Hinblick auf finanzielle Angelegenheiten nicht gern in die Karten schauen lässt, findet bei der Grundschuld ohne Brief als Kreditnehmer nicht die ideale Lösung. Denn da es aufgrund des fehlenden Briefes kein Wertpapier gibt, das an den Gläubiger ausgehändigt werden kann, wird dieser in Abteilung III des Grundbuches eingetragen. TINY HOUSE KAUFEN: 5 GÜNSTIGE MODELLE Tiny House kaufen: 5 günstige Modelle für Individualisten. Tiny Houses sind auf einem Trailer bewegbar oder fest im Boden verankert. Die Minihäuser werden auch in Deutschland als moderne Wohnalternative oder Ferienunterkunft immer beliebter. Wir PREISSCHOCK AUF BAUSTELLEN: BAUSTOFFE WERDEN …TRANSLATE THIS PAGE Seit dem vierten Quartal 2020 steigen die Preise von Baustoffen wie Holz, Dämmstoffe und Stahl, wie der Zentralverband Deutsches Baugewerbe mitteilte. Die Hauptursache sieht er in der Corona-Pandemie. Ein Hausbau in Corona-Zeiten wird daher zu einer zusätzlichen Herausforderung. Einen weiteren Grund sieht der Verband für Dämmsysteme, Putz CROSSTRAINER: TEST-ÜBERSICHT 2021 Inhaltsverzeichnis. Die besten Crosstrainer im Vergleich 2021. Das Wichtigste im Überblick. Darauf sollten Sie achten. Unsere Auswertung. Testtabelle. Der Testsieger: Sportstech CX2. Der Preis-Leistungs-Sieger: Enjoy Fit F330. Weitere gut bewertete Crosstrainer im Test. BIETERVERFAHREN: TIPPS, VORTEILE & NACHTEILE Das Bieterverfahren ist eine Methode zur Ermittlung des Marktpreises, durch die man gleichzeitig mehr potenzielle Käufer anziehen kann. Bei einem konventionellen Hausverkauf gibt der Verkäufer den Interessenten den Preis vor, zu dem die Immobilie erworben werden kann. Der erzielbare Preis für die Immobilie oder das Grundstück wird über ein Wertgutachten bestimmt und dann ESSIG GEGEN UNKRAUT: IST DER EINSATZ SINNVOLL? Essig gegen Unkraut: Wie sinnvoll ist das? Essig gilt als Geheimtipp gegen Unkraut in Pflasterfugen, da Herbizide dort schließlich verboten sind. So unproblematisch wie es klingt, ist Essig als Hausmittel gegen Unkraut allerdings auch nicht – in vielerlei Hinsicht. Inhaltsverzeichnis. Inhaltsverzeichnis. ERTRAGSWERTVERFAHREN: BERECHNUNG UND BEISPIEL Das Ertragswertverfahren dient dazu, den Vertragswert von vermieteten Immobilien wie Wohn- und Gewerbeobjekten zu bestimmen. Maßgebend ist nicht der Wert der Immobilie an sich, sondern der Ertrag, den der Eigentümer bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer der Immobilie erwartenkann.
URINSTEIN ENTFERNEN: DIE BESTEN TIPPS UND TRICKS Urinstein entfernen Sie am besten mithilfe von Hausmitteln. Wir verraten Ihnen, welche gut wirken und wie Sie Ablagerungen vorbeugen. AMEISEN BEKÄMPFEN: DIE BESTEN HAUSMITTEL Dieser sollte mindestens 30 Meter vom alten Nest entfernt sein, sonst kommen die Ameisen zurück. Zitronen und Natron sind wunderbare Hausmittel, zum Beispiel gegen Ameisen. Wenn Sie Zitronenschalen an den betroffenen Stellen verteilen, werden die Ameisen diese meiden. Foto: Shutterstock/jordache. WENN DIE THUJA BRAUN WIRD: DAS KÖNNEN SIE TUN 2. Überdüngung. Die Thuja kann ebenfalls braun werden, wenn Sie zu viel Blaukorn gedüngt haben. Dieser Dünger sorgt nämlich ebenfalls dafür, dass sich der Salzgehalt im Bodenwasser erhöht. Die rechtzeitige Identifikation der Krankheit ist ausschlaggebend für die erfolgreiche Bekämpfung. Foto: iStock/Magdevski. GRUNDSCHULD OHNE BRIEF: DAS STECKT DAHINTER Wer sich als Eigentümer einer Immobilie im Hinblick auf finanzielle Angelegenheiten nicht gern in die Karten schauen lässt, findet bei der Grundschuld ohne Brief als Kreditnehmer nicht die ideale Lösung. Denn da es aufgrund des fehlenden Briefes kein Wertpapier gibt, das an den Gläubiger ausgehändigt werden kann, wird dieser in Abteilung III des Grundbuches eingetragen. ERTRAGSWERTVERFAHREN: BERECHNUNG UND BEISPIEL Das Ertragswertverfahren dient dazu, den Vertragswert von vermieteten Immobilien wie Wohn- und Gewerbeobjekten zu bestimmen. Maßgebend ist nicht der Wert der Immobilie an sich, sondern der Ertrag, den der Eigentümer bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer der Immobilie erwartenkann.
WASSERENTHÄRTUNGSANLAGE IM TEST 2021: VERGLEICH …TRANSLATE THISPAGE
7 Wasserenthärtungsanlagen im Test Check 2021. Unser Test Check stellt Enthärtungsanlagen vor, die auf Ionenaustauschbasis mit Salz basieren. Damit die Wahl der geeigneten Anlage für Ihren Einsatzzweck leichter fällt, stellen wir 7 Anlagen im Test-Vergleich vor.Enthärtungs-.
UMBAUTER RAUM UND BRUTTO-RAUMINHALT BERECHNEN Nicht nur für Architekten sind die beiden Begrifflichkeiten von Bedeutung. Jeder, der mit Immobilien und Neubauten zu tun hat, sollte wissen, was „umbauter Raum“ sowie „Brutto-Rauminhalt“ bedeuten und wie die Berechnung jeweils funktioniert. MÄHROBOTER-TEST 2021: DIE BESTENLISTE Mähroboter gibt es schon seit mehr als zwanzig Jahren. Waren sie anfangs nur etwas für Technikfans und Besitzer herrschaftlicher Grundstücke, werden sie inzwischen auch in Einfamilienhaus-Gärten und Reihenhaussiedlungen zur Unterstützung der Gartenfreizeiteingesetzt.
THREAD: DAS NEUE WLAN FÜR IOT UND SMART HOME Thread IoT Standard: Das Wichtigste im Überblick. Thread ist ein neues Netzwerkprotokoll, das von der Thread Group für das IoT entwickelt wurde – praktisch eine Art WLAN, nur sparsamer im Energieverbrauch. Damit können Smart-Home-Geräte effektiv untereinander und mit dem Steuergerät kommunizieren. Obwohl es bereits einige etablierte TRAUFHÖHE: DEFINITION, MASSE UND VORSCHRIFTEN Traufhöhe: Das Wichtigste im Überblick. Definition: Die Traufhöhe ist die Höhe zwischen dem Bodenniveau und der Traufe (Tropfkante am Dach). Die Traufhöhe wird meistens im Bebauungsplan per Vorschrift festgelegt. Das Maß für die Traufhöhe wird zeichnerisch und rechnerisch ermittelt. RÜCKAUFLASSUNGSVORMERKUNG EINFACH ERKLÄRT Lassen Sie sich von den beiden Begriffen nicht in die Irre führen: Die Rückauflassungsvormerkung hat nichts damit zu tun, dass eine Auflassungsvormerkung „rückgängig“ gemacht, also gelöscht, wird. Sie dient, wie oben beschrieben, als Schutzrecht für denVerkäufer.
WASCHKUGELN IM TEST: WIRD DIE WÄSCHE SAUBER? Gegen hartnäckige Flecken, etwa von Make-up, kommen beide Waschbälle im Test alleine nicht an, was die Hersteller jedoch selbst anmerken. Beim Set von Avocadostore ist aber ein Öko-Fleckengel dabei, das bei stärkeren Verschmutzungen für saubere Wäsche sorgt. Leichteren Schmutz, wie etwa Erde, schaffen die Waschkugeln auch alleine. GESCHOSSFLÄCHENZAHL BERECHNEN: SO GEHT’S Die Formel, in die Sie die Geschossflächenzahl einsetzen müssen, lautet wie folgt: Grundstücksgröße x Geschossflächenzahl = Geschossgesamtfläche. Beispiel: 600 Quadratmeter x 0,7 = 420 Quadratmeter. Da Sie die Fläche in Quadratmetern mit der einfachen Zahl der GFZ multiplizieren, ist das Ergebnis automatisch auch inQuadratmetern.
GRUNDFLÄCHENZAHL BERECHNEN: EINFACH ERKLÄRT Planen Sie eine Garage, einen Pool und ein Gartenhaus, berechnet sich ihre Grundflächenzahl aus der GRZ II, die die Hälfte der GRZ I beträgt: GRZ II = 0,6 x 0,5 = 0,3. 900 m² x 0,3 = 270 m². Allerdings würde in diesem Fall die Summe aus Hauptgebäude und Nebenanlagen die absolute Kappungsgrenze von 0,8 übersteigen. TINY HOUSE KAUFEN: 5 GÜNSTIGE MODELLE Tiny House kaufen: 5 günstige Modelle für Individualisten. Tiny Houses sind auf einem Trailer bewegbar oder fest im Boden verankert. Die Minihäuser werden auch in Deutschland als moderne Wohnalternative oder Ferienunterkunft immer beliebter. Wir PREISSCHOCK AUF BAUSTELLEN: BAUSTOFFE WERDEN …TRANSLATE THIS PAGE Seit dem vierten Quartal 2020 steigen die Preise von Baustoffen wie Holz, Dämmstoffe und Stahl, wie der Zentralverband Deutsches Baugewerbe mitteilte. Die Hauptursache sieht er in der Corona-Pandemie. Ein Hausbau in Corona-Zeiten wird daher zu einer zusätzlichen Herausforderung. Einen weiteren Grund sieht der Verband für Dämmsysteme, Putz CROSSTRAINER: TEST-ÜBERSICHT 2021 Inhaltsverzeichnis. Die besten Crosstrainer im Vergleich 2021. Das Wichtigste im Überblick. Darauf sollten Sie achten. Unsere Auswertung. Testtabelle. Der Testsieger: Sportstech CX2. Der Preis-Leistungs-Sieger: Enjoy Fit F330. Weitere gut bewertete Crosstrainer im Test. BIETERVERFAHREN: TIPPS, VORTEILE & NACHTEILE Das Bieterverfahren ist eine Methode zur Ermittlung des Marktpreises, durch die man gleichzeitig mehr potenzielle Käufer anziehen kann. Bei einem konventionellen Hausverkauf gibt der Verkäufer den Interessenten den Preis vor, zu dem die Immobilie erworben werden kann. Der erzielbare Preis für die Immobilie oder das Grundstück wird über ein Wertgutachten bestimmt und dann ESSIG GEGEN UNKRAUT: IST DER EINSATZ SINNVOLL? Essig gegen Unkraut: Wie sinnvoll ist das? Essig gilt als Geheimtipp gegen Unkraut in Pflasterfugen, da Herbizide dort schließlich verboten sind. So unproblematisch wie es klingt, ist Essig als Hausmittel gegen Unkraut allerdings auch nicht – in vielerlei Hinsicht. Inhaltsverzeichnis. Inhaltsverzeichnis. ERTRAGSWERTVERFAHREN: BERECHNUNG UND BEISPIEL Das Ertragswertverfahren dient dazu, den Vertragswert von vermieteten Immobilien wie Wohn- und Gewerbeobjekten zu bestimmen. Maßgebend ist nicht der Wert der Immobilie an sich, sondern der Ertrag, den der Eigentümer bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer der Immobilie erwartenkann.
URINSTEIN ENTFERNEN: DIE BESTEN TIPPS UND TRICKS Urinstein entfernen Sie am besten mithilfe von Hausmitteln. Wir verraten Ihnen, welche gut wirken und wie Sie Ablagerungen vorbeugen. AMEISEN BEKÄMPFEN: DIE BESTEN HAUSMITTEL Dieser sollte mindestens 30 Meter vom alten Nest entfernt sein, sonst kommen die Ameisen zurück. Zitronen und Natron sind wunderbare Hausmittel, zum Beispiel gegen Ameisen. Wenn Sie Zitronenschalen an den betroffenen Stellen verteilen, werden die Ameisen diese meiden. Foto: Shutterstock/jordache. WENN DIE THUJA BRAUN WIRD: DAS KÖNNEN SIE TUN 2. Überdüngung. Die Thuja kann ebenfalls braun werden, wenn Sie zu viel Blaukorn gedüngt haben. Dieser Dünger sorgt nämlich ebenfalls dafür, dass sich der Salzgehalt im Bodenwasser erhöht. Die rechtzeitige Identifikation der Krankheit ist ausschlaggebend für die erfolgreiche Bekämpfung. Foto: iStock/Magdevski. GRUNDSCHULD OHNE BRIEF: DAS STECKT DAHINTER Wer sich als Eigentümer einer Immobilie im Hinblick auf finanzielle Angelegenheiten nicht gern in die Karten schauen lässt, findet bei der Grundschuld ohne Brief als Kreditnehmer nicht die ideale Lösung. Denn da es aufgrund des fehlenden Briefes kein Wertpapier gibt, das an den Gläubiger ausgehändigt werden kann, wird dieser in Abteilung III des Grundbuches eingetragen. TINY HOUSE KAUFEN: 5 GÜNSTIGE MODELLE Tiny House kaufen: 5 günstige Modelle für Individualisten. Tiny Houses sind auf einem Trailer bewegbar oder fest im Boden verankert. Die Minihäuser werden auch in Deutschland als moderne Wohnalternative oder Ferienunterkunft immer beliebter. Wir PREISSCHOCK AUF BAUSTELLEN: BAUSTOFFE WERDEN …TRANSLATE THIS PAGE Seit dem vierten Quartal 2020 steigen die Preise von Baustoffen wie Holz, Dämmstoffe und Stahl, wie der Zentralverband Deutsches Baugewerbe mitteilte. Die Hauptursache sieht er in der Corona-Pandemie. Ein Hausbau in Corona-Zeiten wird daher zu einer zusätzlichen Herausforderung. Einen weiteren Grund sieht der Verband für Dämmsysteme, Putz CROSSTRAINER: TEST-ÜBERSICHT 2021 Inhaltsverzeichnis. Die besten Crosstrainer im Vergleich 2021. Das Wichtigste im Überblick. Darauf sollten Sie achten. Unsere Auswertung. Testtabelle. Der Testsieger: Sportstech CX2. Der Preis-Leistungs-Sieger: Enjoy Fit F330. Weitere gut bewertete Crosstrainer im Test. BIETERVERFAHREN: TIPPS, VORTEILE & NACHTEILE Das Bieterverfahren ist eine Methode zur Ermittlung des Marktpreises, durch die man gleichzeitig mehr potenzielle Käufer anziehen kann. Bei einem konventionellen Hausverkauf gibt der Verkäufer den Interessenten den Preis vor, zu dem die Immobilie erworben werden kann. Der erzielbare Preis für die Immobilie oder das Grundstück wird über ein Wertgutachten bestimmt und dann ESSIG GEGEN UNKRAUT: IST DER EINSATZ SINNVOLL? Essig gegen Unkraut: Wie sinnvoll ist das? Essig gilt als Geheimtipp gegen Unkraut in Pflasterfugen, da Herbizide dort schließlich verboten sind. So unproblematisch wie es klingt, ist Essig als Hausmittel gegen Unkraut allerdings auch nicht – in vielerlei Hinsicht. Inhaltsverzeichnis. Inhaltsverzeichnis. ERTRAGSWERTVERFAHREN: BERECHNUNG UND BEISPIEL Das Ertragswertverfahren dient dazu, den Vertragswert von vermieteten Immobilien wie Wohn- und Gewerbeobjekten zu bestimmen. Maßgebend ist nicht der Wert der Immobilie an sich, sondern der Ertrag, den der Eigentümer bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer der Immobilie erwartenkann.
URINSTEIN ENTFERNEN: DIE BESTEN TIPPS UND TRICKS Urinstein entfernen Sie am besten mithilfe von Hausmitteln. Wir verraten Ihnen, welche gut wirken und wie Sie Ablagerungen vorbeugen. AMEISEN BEKÄMPFEN: DIE BESTEN HAUSMITTEL Dieser sollte mindestens 30 Meter vom alten Nest entfernt sein, sonst kommen die Ameisen zurück. Zitronen und Natron sind wunderbare Hausmittel, zum Beispiel gegen Ameisen. Wenn Sie Zitronenschalen an den betroffenen Stellen verteilen, werden die Ameisen diese meiden. Foto: Shutterstock/jordache. WENN DIE THUJA BRAUN WIRD: DAS KÖNNEN SIE TUN 2. Überdüngung. Die Thuja kann ebenfalls braun werden, wenn Sie zu viel Blaukorn gedüngt haben. Dieser Dünger sorgt nämlich ebenfalls dafür, dass sich der Salzgehalt im Bodenwasser erhöht. Die rechtzeitige Identifikation der Krankheit ist ausschlaggebend für die erfolgreiche Bekämpfung. Foto: iStock/Magdevski. GRUNDSCHULD OHNE BRIEF: DAS STECKT DAHINTER Wer sich als Eigentümer einer Immobilie im Hinblick auf finanzielle Angelegenheiten nicht gern in die Karten schauen lässt, findet bei der Grundschuld ohne Brief als Kreditnehmer nicht die ideale Lösung. Denn da es aufgrund des fehlenden Briefes kein Wertpapier gibt, das an den Gläubiger ausgehändigt werden kann, wird dieser in Abteilung III des Grundbuches eingetragen. ERTRAGSWERTVERFAHREN: BERECHNUNG UND BEISPIEL Das Ertragswertverfahren dient dazu, den Vertragswert von vermieteten Immobilien wie Wohn- und Gewerbeobjekten zu bestimmen. Maßgebend ist nicht der Wert der Immobilie an sich, sondern der Ertrag, den der Eigentümer bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer der Immobilie erwartenkann.
WASSERENTHÄRTUNGSANLAGE IM TEST 2021: VERGLEICH …TRANSLATE THISPAGE
7 Wasserenthärtungsanlagen im Test Check 2021. Unser Test Check stellt Enthärtungsanlagen vor, die auf Ionenaustauschbasis mit Salz basieren. Damit die Wahl der geeigneten Anlage für Ihren Einsatzzweck leichter fällt, stellen wir 7 Anlagen im Test-Vergleich vor.Enthärtungs-.
UMBAUTER RAUM UND BRUTTO-RAUMINHALT BERECHNEN Nicht nur für Architekten sind die beiden Begrifflichkeiten von Bedeutung. Jeder, der mit Immobilien und Neubauten zu tun hat, sollte wissen, was „umbauter Raum“ sowie „Brutto-Rauminhalt“ bedeuten und wie die Berechnung jeweils funktioniert. MÄHROBOTER-TEST 2021: DIE BESTENLISTE Mähroboter gibt es schon seit mehr als zwanzig Jahren. Waren sie anfangs nur etwas für Technikfans und Besitzer herrschaftlicher Grundstücke, werden sie inzwischen auch in Einfamilienhaus-Gärten und Reihenhaussiedlungen zur Unterstützung der Gartenfreizeiteingesetzt.
THREAD: DAS NEUE WLAN FÜR IOT UND SMART HOME Thread IoT Standard: Das Wichtigste im Überblick. Thread ist ein neues Netzwerkprotokoll, das von der Thread Group für das IoT entwickelt wurde – praktisch eine Art WLAN, nur sparsamer im Energieverbrauch. Damit können Smart-Home-Geräte effektiv untereinander und mit dem Steuergerät kommunizieren. Obwohl es bereits einige etablierte TRAUFHÖHE: DEFINITION, MASSE UND VORSCHRIFTEN Traufhöhe: Das Wichtigste im Überblick. Definition: Die Traufhöhe ist die Höhe zwischen dem Bodenniveau und der Traufe (Tropfkante am Dach). Die Traufhöhe wird meistens im Bebauungsplan per Vorschrift festgelegt. Das Maß für die Traufhöhe wird zeichnerisch und rechnerisch ermittelt. RÜCKAUFLASSUNGSVORMERKUNG EINFACH ERKLÄRT Lassen Sie sich von den beiden Begriffen nicht in die Irre führen: Die Rückauflassungsvormerkung hat nichts damit zu tun, dass eine Auflassungsvormerkung „rückgängig“ gemacht, also gelöscht, wird. Sie dient, wie oben beschrieben, als Schutzrecht für denVerkäufer.
WASCHKUGELN IM TEST: WIRD DIE WÄSCHE SAUBER? Gegen hartnäckige Flecken, etwa von Make-up, kommen beide Waschbälle im Test alleine nicht an, was die Hersteller jedoch selbst anmerken. Beim Set von Avocadostore ist aber ein Öko-Fleckengel dabei, das bei stärkeren Verschmutzungen für saubere Wäsche sorgt. Leichteren Schmutz, wie etwa Erde, schaffen die Waschkugeln auch alleine. GESCHOSSFLÄCHENZAHL BERECHNEN: SO GEHT’S Die Formel, in die Sie die Geschossflächenzahl einsetzen müssen, lautet wie folgt: Grundstücksgröße x Geschossflächenzahl = Geschossgesamtfläche. Beispiel: 600 Quadratmeter x 0,7 = 420 Quadratmeter. Da Sie die Fläche in Quadratmetern mit der einfachen Zahl der GFZ multiplizieren, ist das Ergebnis automatisch auch inQuadratmetern.
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