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Permessi di costruire, SCIA, SCA, autorizzazioni: proroga validit fino al 29 ottobre 2021. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 05/05/2021 19505. La proroga fino al 31 luglio 2021 dello stato di emergenza sposta in avanti la validità di permessi di costruire e Scia, oltre a tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati egli atti
SUPERBONUS, LE NOVITÀ DEL PNRR: FINO AL 31 DICEMBRE …TRANSLATE THISPAGE
PNRR: Superbonus 110% senza limiti per i condomìni fino al 31 dicembre 2022. Analisi delle modifiche apportate in materia di Superbonus 110% da parte del DL 59/2021, attuativo del Recovery Plan (PNRR). C’è tempo sino a tutto il 2022 per pagare i lavori del superbonus in condominio, senza più l’obbligo di eseguire il 60%dei lavori entro
SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 TUTTI I DOCUMENTI DEL SUPERBONUS 110% CHE …TRANSLATE THIS PAGE I controlli fiscali sul Superbonus 110%: quali documenti? Ieri abbiamo parlato di tolleranze costruttive, abusi edilizi e necessità di essere in regola coi permessi (o con le segnalazioni varie) per beneficiare del Superbonus 110% e non rischiare di vederselo sfuggire.. Oggi ci concentriamo sui controlli dell'Agenzia delle Entrate, cioè su quello che interessa il Fisco. VERANDA IN REGOLA E SUPERBONUS SALVO: ECCO QUANDO …TRANSLATE THISPAGE
La veranda non viene considerata abusiva a due condizioni: quando, anche a seguito della realizzazione della veranda, il balcone non perde le proprie caratteristiche essenziali e la propria destinazione d’uso. Nella piattaforma Smart 24 Tecnici la sezione dedicata alla normativa, alla giurisprudenza e agli approfondimenti in tema di ABUSI EDILIZI E SUPERBONUS: ECCO COME SI CALCOLA LATRANSLATE THIS PAGE Stato di fatto e progetto assentito: come si calcola la tolleranza del 2%. E' veramente un classico e, in tempi di Superbonus 110%, qualcosa che rimbalza quotidianamente: la 'famigerata' tolleranza del 2% per le difformità urbanistiche che in ogni caso possono far beneficiare delle maxi-detrazioni come si calcola? CAPPOTTO TERMICO: È NECESSARIO COIBENTARE LE …TRANSLATE THIS PAGE Una rubrica sottovoce per utilizzare al meglio il superecobonus 110% . Il superbonus 110% è un appropriato impulso economico per aiutarci a raggiungere traguardi ambiziosi: la transizione ecologica, la riqualificazione energetica, il comfort abitativo, la messa in sicurezza sismica e la qualità architettonica delle nostreabitazioni.
SUPERBONUS 110% ALLA PROVA DEI SOTTOTETTI: …TRANSLATE THIS PAGE L'Agenzia delle Entrate, in due recenti risoluzioni, si occupa del Superbonus per due diversi sottotetti, fornendo anche chiarimenti sull’applicazione della detrazione prevista per le ristrutturazioni edilizie spettanti soltanto per il ripristino di edifici giesistenti
PIANIFICAZIONE E GESTIONE DELLA MANUTENZIONE DELLETRANSLATE THIS PAGE Pianificazione e gestione della manutenzione delle infrastrutture viarie con l’uso di indicatori di stato. Caposio Guido - Professore Associato - Dipartimento di Ambiente, Territorio e Infrastrutture - Politecnico di Torino 27/06/2019 4590. INGENIO: INFORMAZIONE TECNICA E PROGETTUALETRANSLATE THIS PAGE Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo Professionale, Tariffe Professionali, Norme Tecniche, Inarcassa, Progetto Strutturale, Miglioramento Sismico, Progetto Architettonico PERMESSI DI COSTRUIRE, SCIA, SCA, AUTORIZZAZIONI: …TRANSLATE THISPAGE
Permessi di costruire, SCIA, SCA, autorizzazioni: proroga validit fino al 29 ottobre 2021. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 05/05/2021 19505. La proroga fino al 31 luglio 2021 dello stato di emergenza sposta in avanti la validità di permessi di costruire e Scia, oltre a tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati egli atti
SUPERBONUS, LE NOVITÀ DEL PNRR: FINO AL 31 DICEMBRE …TRANSLATE THISPAGE
PNRR: Superbonus 110% senza limiti per i condomìni fino al 31 dicembre 2022. Analisi delle modifiche apportate in materia di Superbonus 110% da parte del DL 59/2021, attuativo del Recovery Plan (PNRR). C’è tempo sino a tutto il 2022 per pagare i lavori del superbonus in condominio, senza più l’obbligo di eseguire il 60%dei lavori entro
SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 TUTTI I DOCUMENTI DEL SUPERBONUS 110% CHE …TRANSLATE THIS PAGE I controlli fiscali sul Superbonus 110%: quali documenti? Ieri abbiamo parlato di tolleranze costruttive, abusi edilizi e necessità di essere in regola coi permessi (o con le segnalazioni varie) per beneficiare del Superbonus 110% e non rischiare di vederselo sfuggire.. Oggi ci concentriamo sui controlli dell'Agenzia delle Entrate, cioè su quello che interessa il Fisco. VERANDA IN REGOLA E SUPERBONUS SALVO: ECCO QUANDO …TRANSLATE THISPAGE
La veranda non viene considerata abusiva a due condizioni: quando, anche a seguito della realizzazione della veranda, il balcone non perde le proprie caratteristiche essenziali e la propria destinazione d’uso. Nella piattaforma Smart 24 Tecnici la sezione dedicata alla normativa, alla giurisprudenza e agli approfondimenti in tema di ABUSI EDILIZI E SUPERBONUS: ECCO COME SI CALCOLA LATRANSLATE THIS PAGE Stato di fatto e progetto assentito: come si calcola la tolleranza del 2%. E' veramente un classico e, in tempi di Superbonus 110%, qualcosa che rimbalza quotidianamente: la 'famigerata' tolleranza del 2% per le difformità urbanistiche che in ogni caso possono far beneficiare delle maxi-detrazioni come si calcola? CAPPOTTO TERMICO: È NECESSARIO COIBENTARE LE …TRANSLATE THIS PAGE Una rubrica sottovoce per utilizzare al meglio il superecobonus 110% . Il superbonus 110% è un appropriato impulso economico per aiutarci a raggiungere traguardi ambiziosi: la transizione ecologica, la riqualificazione energetica, il comfort abitativo, la messa in sicurezza sismica e la qualità architettonica delle nostreabitazioni.
SUPERBONUS 110% ALLA PROVA DEI SOTTOTETTI: …TRANSLATE THIS PAGE L'Agenzia delle Entrate, in due recenti risoluzioni, si occupa del Superbonus per due diversi sottotetti, fornendo anche chiarimenti sull’applicazione della detrazione prevista per le ristrutturazioni edilizie spettanti soltanto per il ripristino di edifici giesistenti
PIANIFICAZIONE E GESTIONE DELLA MANUTENZIONE DELLETRANSLATE THIS PAGE Pianificazione e gestione della manutenzione delle infrastrutture viarie con l’uso di indicatori di stato. Caposio Guido - Professore Associato - Dipartimento di Ambiente, Territorio e Infrastrutture - Politecnico di Torino 27/06/2019 4590. INTEGRATED TECHNOLOGIES FOR STRUCTURAL ASSESSMENT OF Fabio Armillotta - CASa Associati Dante Abate, Elena Candigliota, Francesco Immordino, Samuele Pierattini - ENEA Cristina Santacroce - Structural tests consultant. The paper describes a multidisciplinary and integrated methodology related to material and structural elements tests, Laser Scanner surveys and Remote Sensing technology, applied to Historical Heritage.WWW.INGENIO-WEB.IT
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Il tagli alle emissioni richieste dal protocollo di Parigi e dagli scienziati comporta l'applicazione di tecnologie ancora non disponibili su scala reale. È quanto emerge dal rapporto dell'Agenzia internazionale per l'energia (IEA). Servono più investimenti in tecnologia I dati sull LAVORI IN QUOTA: DPI ANTICADUTA E IL LIMITE DI PESO …TRANSLATE THISPAGE
Dispositivi anticaduta: i limiti di peso per lavorare in sicurezza. Per lavorare in quota è obbligatoria la formazione e l’addestramento sui DPI di III categoria e l’utilizzo di idonei dispositivi anticaduta, come previsto dal D.Lgs 81/2008.. Assolti questi obblighi, spesso si dà il via libera al lavoratore senza considerare determinati elementi. COME AFFRONTARE LA MODELLAZIONE DELLA MURATURA CONTRANSLATE THIS PAGE Tra le procedure più usate nel calcolo delle strutture esistenti in muratura, troviamo il metodo a telaio equivalente, dove setti e fasce murarie vengono schematizzate con elementi 1D e la non linearità è considerata tramite cerniere plastiche concentrate.Questo metodo permette una speditiva soluzione del problema ma ha diversi limiti di applicabilità a causa della irregolarità tipica di MERCATO CERAMICA ITALIANA: CONFINDUSTRIA PRESENTA LTRANSLATE THIS PAGE Confindustria Ceramica: i dati dell'indagine di mercato 2020. Confindustria Ceramica, in occasione dell’Assemblea tenutasi nel pomeriggio del 8 giugno, sono tate presentate le indagini statistiche per l’anno 2020 relative alle imprese attive nella produzione di piastrelle e lastre, ceramica sanitaria, porcellana e stoviglieria, materiali refrattari, ceramica tecnica, laterizi. TETTO SOLARE: COS'È E COME FUNZIONATRANSLATE THIS PAGE Sostituire le tegole trazionali con tegole solari: l'idea rivoluzionaria di SunRoof. Quando nel 2016 ho visto Elon Musk che assicurava che presto ogni tetto avrebbe avuto tegole solari SolarCity e che i tetti convenzionali diventeranno un ricordo del passato, ho capito che siamo sull'orlo di una rivoluzione nella costruzione enell'energia.
CONFINDUSTRIA CERAMICA: ELETTO IL NUOVO PARLAMENTINOTRANSLATE THISPAGE
Eletto il nuovo "parlamentino" dell'industria ceramica italiana. L’Assemblea di Confindustria Ceramica, riunitasi mercoledì 8 giugno presso la sede di Sassuolo, ha provveduto ad eleggere il nuovo Consiglio Generale per il biennio 2021–2023 ed il Collegio dei Revisori ed i Probiviri per il quadriennio 2021–2025. L’organo direttivo dell’industria ceramica italiana risulta composto da: SUPERECOBONUS 110% IN CONDOMINIO: DELIBERAZIONI E …TRANSLATE THISPAGE
Analisi delle fasi dell'assemblea condominiale per approvare i lavori incentivabili col Superbonus 110%, dei corretto calcolo dei limiti di spesa e della necessarietà dell'APE convenzionale. Di recente abbiamo visto quali documenti servono - e quali vanno conservati per icontrolli - per il
PROGETTARE EDIFICI IN MURATURA: LE ULTIME NOVITÀ DELTRANSLATE THISPAGE
STACEC . La STACEC è un’Azienda che occupa un posto di primo piano nel mercato italiano del software per l’edilizia e, grazie alla qualità dei prodotti e dei servizi offerti, si è guadagnata la fiducia di migliaia di Clienti. I suoi prodotti sono, inoltre, utilizzati da Enti Pubblici, quali ad esempio il Ministero dei Lavori Pubblici (oggi Infrastrutture) – Sez. INGENIO: INFORMAZIONE TECNICA E PROGETTUALETRANSLATE THIS PAGE Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo Professionale, Tariffe Professionali, Norme Tecniche, Inarcassa, Progetto Strutturale, Miglioramento Sismico, Progetto Architettonico SUPERBONUS, LE NOVITÀ DEL PNRR: FINO AL 31 DICEMBRE …TRANSLATE THISPAGE
PNRR: Superbonus 110% senza limiti per i condomìni fino al 31 dicembre 2022. Analisi delle modifiche apportate in materia di Superbonus 110% da parte del DL 59/2021, attuativo del Recovery Plan (PNRR). C’è tempo sino a tutto il 2022 per pagare i lavori del superbonus in condominio, senza più l’obbligo di eseguire il 60%dei lavori entro
PERMESSI DI COSTRUIRE, SCIA, SCA, AUTORIZZAZIONI: …TRANSLATE THISPAGE
Permessi di costruire, SCIA, SCA, autorizzazioni: proroga validit fino al 29 ottobre 2021. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 05/05/2021 19505. La proroga fino al 31 luglio 2021 dello stato di emergenza sposta in avanti la validità di permessi di costruire e Scia, oltre a tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati egli atti
VERANDA IN REGOLA E SUPERBONUS SALVO: ECCO QUANDO …TRANSLATE THISPAGE
La veranda non viene considerata abusiva a due condizioni: quando, anche a seguito della realizzazione della veranda, il balcone non perde le proprie caratteristiche essenziali e la propria destinazione d’uso. Nella piattaforma Smart 24 Tecnici la sezione dedicata alla normativa, alla giurisprudenza e agli approfondimenti in tema di SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 SUPERBONUS 110% TRA ABUSI EDILIZI E DIFFORMITÀ …TRANSLATE THIS PAGE Le discordanze tra progetto e costruito: massimo 2%. Ma facciamo un passo indietro. Evidenziando che gli abusi edilizi non sanati non possono mai e poi mai beneficiare del Superbonus 110% (art. 49 e 50 dpr 380/2001), una minima discordanza tra progetto e costruito NON fa decadere dal Superbonus, ma solo se è entro il 2% come indicatodall'art
CAPPOTTO TERMICO: È NECESSARIO COIBENTARE LE …TRANSLATE THIS PAGE Una rubrica sottovoce per utilizzare al meglio il superecobonus 110% . Il superbonus 110% è un appropriato impulso economico per aiutarci a raggiungere traguardi ambiziosi: la transizione ecologica, la riqualificazione energetica, il comfort abitativo, la messa in sicurezza sismica e la qualità architettonica delle nostreabitazioni.
SUPERBONUS 110% ALLA PROVA DEI SOTTOTETTI: …TRANSLATE THIS PAGE L'Agenzia delle Entrate, in due recenti risoluzioni, si occupa del Superbonus per due diversi sottotetti, fornendo anche chiarimenti sull’applicazione della detrazione prevista per le ristrutturazioni edilizie spettanti soltanto per il ripristino di edifici giesistenti
ISOLAMENTO TERMICO E PAVIMENTI: CACCIA AL …TRANSLATE THIS PAGE Isolamento termico con pannelli e demolizione più posa di pavimenti: caccia al Superbonus 110%! Ecco cosa serve. Il Governo, in una FAQ, conferma che il Superbonus 110% spetta anche per le spese relative ad opere di isolamento termico di un immobile che prevedono lavori edili di scavo a tergo delle murature per posizionare pannelli isolanti PIANIFICAZIONE E GESTIONE DELLA MANUTENZIONE DELLETRANSLATE THIS PAGE Pianificazione e gestione della manutenzione delle infrastrutture viarie con l’uso di indicatori di stato. Caposio Guido - Professore Associato - Dipartimento di Ambiente, Territorio e Infrastrutture - Politecnico di Torino 27/06/2019 4590. INGENIO: INFORMAZIONE TECNICA E PROGETTUALETRANSLATE THIS PAGE Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo Professionale, Tariffe Professionali, Norme Tecniche, Inarcassa, Progetto Strutturale, Miglioramento Sismico, Progetto Architettonico SUPERBONUS, LE NOVITÀ DEL PNRR: FINO AL 31 DICEMBRE …TRANSLATE THISPAGE
PNRR: Superbonus 110% senza limiti per i condomìni fino al 31 dicembre 2022. Analisi delle modifiche apportate in materia di Superbonus 110% da parte del DL 59/2021, attuativo del Recovery Plan (PNRR). C’è tempo sino a tutto il 2022 per pagare i lavori del superbonus in condominio, senza più l’obbligo di eseguire il 60%dei lavori entro
PERMESSI DI COSTRUIRE, SCIA, SCA, AUTORIZZAZIONI: …TRANSLATE THISPAGE
Permessi di costruire, SCIA, SCA, autorizzazioni: proroga validit fino al 29 ottobre 2021. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 05/05/2021 19505. La proroga fino al 31 luglio 2021 dello stato di emergenza sposta in avanti la validità di permessi di costruire e Scia, oltre a tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati egli atti
VERANDA IN REGOLA E SUPERBONUS SALVO: ECCO QUANDO …TRANSLATE THISPAGE
La veranda non viene considerata abusiva a due condizioni: quando, anche a seguito della realizzazione della veranda, il balcone non perde le proprie caratteristiche essenziali e la propria destinazione d’uso. Nella piattaforma Smart 24 Tecnici la sezione dedicata alla normativa, alla giurisprudenza e agli approfondimenti in tema di SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 SUPERBONUS 110% TRA ABUSI EDILIZI E DIFFORMITÀ …TRANSLATE THIS PAGE Le discordanze tra progetto e costruito: massimo 2%. Ma facciamo un passo indietro. Evidenziando che gli abusi edilizi non sanati non possono mai e poi mai beneficiare del Superbonus 110% (art. 49 e 50 dpr 380/2001), una minima discordanza tra progetto e costruito NON fa decadere dal Superbonus, ma solo se è entro il 2% come indicatodall'art
CAPPOTTO TERMICO: È NECESSARIO COIBENTARE LE …TRANSLATE THIS PAGE Una rubrica sottovoce per utilizzare al meglio il superecobonus 110% . Il superbonus 110% è un appropriato impulso economico per aiutarci a raggiungere traguardi ambiziosi: la transizione ecologica, la riqualificazione energetica, il comfort abitativo, la messa in sicurezza sismica e la qualità architettonica delle nostreabitazioni.
SUPERBONUS 110% ALLA PROVA DEI SOTTOTETTI: …TRANSLATE THIS PAGE L'Agenzia delle Entrate, in due recenti risoluzioni, si occupa del Superbonus per due diversi sottotetti, fornendo anche chiarimenti sull’applicazione della detrazione prevista per le ristrutturazioni edilizie spettanti soltanto per il ripristino di edifici giesistenti
ISOLAMENTO TERMICO E PAVIMENTI: CACCIA AL …TRANSLATE THIS PAGE Isolamento termico con pannelli e demolizione più posa di pavimenti: caccia al Superbonus 110%! Ecco cosa serve. Il Governo, in una FAQ, conferma che il Superbonus 110% spetta anche per le spese relative ad opere di isolamento termico di un immobile che prevedono lavori edili di scavo a tergo delle murature per posizionare pannelli isolanti PIANIFICAZIONE E GESTIONE DELLA MANUTENZIONE DELLETRANSLATE THIS PAGE Pianificazione e gestione della manutenzione delle infrastrutture viarie con l’uso di indicatori di stato. Caposio Guido - Professore Associato - Dipartimento di Ambiente, Territorio e Infrastrutture - Politecnico di Torino 27/06/2019 4590. SUPERBONUS 110% PER LE UNITÀ PLURIFAMILIARI: VALE …TRANSLATE THISPAGE
Superbonus 110% per le unità plurifamiliari: vale sia in condominio che in edifici singoli! I presupposti. Agenzia delle Entrate: il Superbonus 110% è fruibile anche per gli interventi eseguiti in un complesso plurifamiliare, con ingresso su scala condominiale. È trascurabile, infatti, la circostanza che la stessa unità immobiliarefaccia
IL SUPERBONUS 110%: SISTEMI RADIANTI, INTEGRAZIONE ETRANSLATE THISPAGE
Il superbonus 110%: sistemi radianti, integrazione e sistemi di generazione. Marzano Fabio - Giornalista, Consorzio Q-RAD 08/02/2021 6609. L’articolo descrive una sintesi sulle regole per accedere al “Bonus 110%”, introdotto dal DL Rilancio (Decreto-Legge 19 maggio 2020, n. 34) modificato dalla Legge 77/2020 (Legge di conversione 17 ABUSI EDILIZI E SUPERBONUS: ECCO COME SI CALCOLA LATRANSLATE THIS PAGE Stato di fatto e progetto assentito: come si calcola la tolleranza del 2%. E' veramente un classico e, in tempi di Superbonus 110%, qualcosa che rimbalza quotidianamente: la 'famigerata' tolleranza del 2% per le difformità urbanistiche che in ogni caso possono far beneficiare delle maxi-detrazioni come si calcola? SUPERBONUS 110%: COME SI PUÒ PAGARE E COSA SI …TRANSLATE THIS PAGE Superbonus 110%: le modalità di pagamento corrette. L'Agenzia delle Entrate ricorda tutti i pagamenti consentiti e cosa bisogna indicare nei documenti di riferimento. Non è solo importante sapere 'quali' interventi beneficiano del Superbonus e 'chi' può usufruirne. Bisogna anche avere le idee chiare sulle modalità di pagamento corrette SUPERBONUS 110% IN CONDOMINIO: OK ANCHE CON …TRANSLATE THIS PAGE Superbonus 110% in condominio: ok anche con l'accesso in comune! Le ultime novità. Agenzia delle Entrate: per la fruizione del Superbonus, l'accesso si considera autonomo anche se avviene tramite strada privata e/o in multiproprietà o attraverso un terreno di utilizzo comune ma non esclusivo. E' piuttosto importante la rispostan.524 del 4
INDUSTRIA 4.0: PERCHÉ INTEGRAZIONE E …TRANSLATE THIS PAGE L’evoluzione dei sistemi produttivi (e non solo) è orientata all’implementazione del c.d. “Paradigma 4.0”. Se tale trasformazione, indotta dalle diverse tecnologie abilitanti, era gi in corso ormai da alcuni anni (il Piano Industria 4.0 è stato varato dal Governo nel 2016 e reso attuativo con la Legge di Bilancio 2017 – Legge 232/2016), l’epidemia da Covid-19 ha impresso un TUTTE LE POMPE DI CALORE POSSONO ACCEDERE …TRANSLATE THIS PAGE Per le pompe di calore l’accesso alle detrazioni è consentito a condizione che le predette rispettino l’Allegato F del “ Decreto Requisiti ” del Ministro dello Sviluppo Economico 6 Agosto 2020 . Aspetto importante da sottolineare: il Decreto Requisiti, oltre al Superbonus 110%, si estende anche alle Detrazioni Fiscali del 65% come NTC2018: LA TABELLA DEI VALORI DEI SOVRACCARICHI E ITRANSLATE THISPAGE
Come è oramai ben noto a partire dall’anno in corso sono entrate in vigore le nuove Norme Tecniche per le Costruzioni. Le NTC 2018 e la revisione della tabella 3.1.II sui sovraccarichi. Tra le più significative novità introdotte dalle NTC2018 c’è la revisione della tabella 3.1.II che individua i nuovi valori dei sovraccarichi per le diverse categorie d’uso delle costruzioni; la gran SUPERBONUS 110%: SU QUANTE UNITÀ IMMOBILIARI SI …TRANSLATE THISPAGE
L’Agenzia delle Entrate spiega quando il numero di unit immobiliari possedute o la destinazione può far perdere la detrazionefiscale maggiorata
LA SANATORIA EDILIZIA SALVA IL BONUS RISTRUTTURAZIONITRANSLATE THISPAGE
Una delle condizioni per fruire del bonus Irpef per ristrutturazioni di cui all’articolo 16-bis Tuir è la regolarità, sotto il profilo amministrativo, dei lavori edilizi eseguiti sull’immobile. Il comma 9 della richiamata norma rimanda al D.M. 41/1998, attuativo dell’agevolazione Irpef per ristrutturazioni edilizie, con il quale sono state adottate le procedure di controllo che l INGENIO: INFORMAZIONE TECNICA E PROGETTUALETRANSLATE THIS PAGE Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo Professionale, Tariffe Professionali, Norme Tecniche, Inarcassa, Progetto Strutturale, Miglioramento Sismico, Progetto Architettonico SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 SUPERBONUS 110% PER INTERVENTI ANTISISIMICI: OK SOLO …TRANSLATE THISPAGE
Agenzia delle Entrate: in un complesso di locali/edifici, accedono al Superbonus 110% per interventi di miglioramento sismico solo gli immobili residenziali e le relative pertinenze. Gli altri locali no, al massimo bonus 'ordinari'. Iniziamo la settimana con un'importante risposta del Fisco - la n.231 del 9 aprile 2021 - che differenzia benel
PEPPUCCI MATTEO
Mi sono laureato in economia aziendale nel marzo del 2003, ma dopo una breve parentesi da Responsabile Ufficio Acquisti, ho capito che non faceva per me, che ero fatto per scrivere, dare informazioni, fornire spunti, raccontare storie, approfondire norme. Così, avendo giesperienza come
TAMA ART UNIVERSITY LIBRARY: UNA CAVERNA-LIBRERIA INTRANSLATE THISPAGE
Localizzata nella periferia di Tokyo, nella circoscrizione di Hachioji, la nuova biblioteca Tama Art University Library è un’opera architettonica che unisce espressività plastica delle sue forme con un sapiente uso tecnologico del calcestruzzo. Realizzata da una delle più grandi firme dell’architettura mondiale Toyo Ito &Associates
PIANIFICAZIONE E GESTIONE DELLA MANUTENZIONE DELLETRANSLATE THIS PAGE Pianificazione e gestione della manutenzione delle infrastrutture viarie con l’uso di indicatori di stato. Caposio Guido - Professore Associato - Dipartimento di Ambiente, Territorio e Infrastrutture - Politecnico di Torino 27/06/2019 4590.ZUCCARO GIULIO
Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo URBANISTICA: CESSIONE DI CUBATURA VIETATA TRA FONDI …TRANSLATE THISPAGE
I chiarimenti. Urbanistica: cessione di cubatura vietata tra fondi non continui. Ecco quando non si può fare. Cassazione: niente cessione tra fondi non contigui, non solo se sono lontani o con indici e destinazioni differenti, ma anche se era stata assentita una maggiore volumetria in area vincolata. DISTANZE TRA EDIFICI, CI RISIAMO: CONTANO ANCHE I …TRANSLATE THISPAGE
Tar Puglia: i balconi rilevano ai fini del calcolo delle distanze tra edifici. Ecco perché. Ai fini del computo delle distanze tra edifici assumono rilievo tutti gli elementi costruttivi, anche accessori, qualunque ne sia la funzione, aventi i caratteri della solidità, della stabilità e della immobilizzazione, salvo che non si tratti di sporti e di aggetti di modeste dimensioni con funzione TETTOIE PER PARCHEGGI AUTO: ECCO IL CONFINE TRA …TRANSLATE THIS PAGE Consiglio di Stato: per stabilire se sia necessario o meno il permesso di costruire per una struttura volta a realizzare la copertura, bisogna comprendere se questa è un semplice elemento di arredo oppure una tettoia per posti auto INGENIO: INFORMAZIONE TECNICA E PROGETTUALETRANSLATE THIS PAGE Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo Professionale, Tariffe Professionali, Norme Tecniche, Inarcassa, Progetto Strutturale, Miglioramento Sismico, Progetto Architettonico SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 SUPERBONUS 110% PER INTERVENTI ANTISISIMICI: OK SOLO …TRANSLATE THISPAGE
Agenzia delle Entrate: in un complesso di locali/edifici, accedono al Superbonus 110% per interventi di miglioramento sismico solo gli immobili residenziali e le relative pertinenze. Gli altri locali no, al massimo bonus 'ordinari'. Iniziamo la settimana con un'importante risposta del Fisco - la n.231 del 9 aprile 2021 - che differenzia benel
PEPPUCCI MATTEO
Mi sono laureato in economia aziendale nel marzo del 2003, ma dopo una breve parentesi da Responsabile Ufficio Acquisti, ho capito che non faceva per me, che ero fatto per scrivere, dare informazioni, fornire spunti, raccontare storie, approfondire norme. Così, avendo giesperienza come
TAMA ART UNIVERSITY LIBRARY: UNA CAVERNA-LIBRERIA INTRANSLATE THISPAGE
Localizzata nella periferia di Tokyo, nella circoscrizione di Hachioji, la nuova biblioteca Tama Art University Library è un’opera architettonica che unisce espressività plastica delle sue forme con un sapiente uso tecnologico del calcestruzzo. Realizzata da una delle più grandi firme dell’architettura mondiale Toyo Ito &Associates
PIANIFICAZIONE E GESTIONE DELLA MANUTENZIONE DELLETRANSLATE THIS PAGE Pianificazione e gestione della manutenzione delle infrastrutture viarie con l’uso di indicatori di stato. Caposio Guido - Professore Associato - Dipartimento di Ambiente, Territorio e Infrastrutture - Politecnico di Torino 27/06/2019 4590.ZUCCARO GIULIO
Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo URBANISTICA: CESSIONE DI CUBATURA VIETATA TRA FONDI …TRANSLATE THISPAGE
I chiarimenti. Urbanistica: cessione di cubatura vietata tra fondi non continui. Ecco quando non si può fare. Cassazione: niente cessione tra fondi non contigui, non solo se sono lontani o con indici e destinazioni differenti, ma anche se era stata assentita una maggiore volumetria in area vincolata. DISTANZE TRA EDIFICI, CI RISIAMO: CONTANO ANCHE I …TRANSLATE THISPAGE
Tar Puglia: i balconi rilevano ai fini del calcolo delle distanze tra edifici. Ecco perché. Ai fini del computo delle distanze tra edifici assumono rilievo tutti gli elementi costruttivi, anche accessori, qualunque ne sia la funzione, aventi i caratteri della solidità, della stabilità e della immobilizzazione, salvo che non si tratti di sporti e di aggetti di modeste dimensioni con funzione TETTOIE PER PARCHEGGI AUTO: ECCO IL CONFINE TRA …TRANSLATE THIS PAGE Consiglio di Stato: per stabilire se sia necessario o meno il permesso di costruire per una struttura volta a realizzare la copertura, bisogna comprendere se questa è un semplice elemento di arredo oppure una tettoia per posti auto PERMESSI DI COSTRUIRE, SCIA, SCA, AUTORIZZAZIONI: …TRANSLATE THISPAGE
Permessi di costruire, SCIA, SCA, autorizzazioni: proroga validit fino al 29 ottobre 2021. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 05/05/2021 19505. La proroga fino al 31 luglio 2021 dello stato di emergenza sposta in avanti la validità di permessi di costruire e Scia, oltre a tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati egli atti
SUPERBONUS, LE NOVITÀ DEL PNRR: FINO AL 31 DICEMBRE …TRANSLATE THISPAGE
PNRR: Superbonus 110% senza limiti per i condomìni fino al 31 dicembre 2022. Analisi delle modifiche apportate in materia di Superbonus 110% da parte del DL 59/2021, attuativo del Recovery Plan (PNRR). C’è tempo sino a tutto il 2022 per pagare i lavori del superbonus in condominio, senza più l’obbligo di eseguire il 60%dei lavori entro
TETTOIE APERTE E VERANDE: TRA PERMESSO DI COSTRUIRE, …TRANSLATE THISPAGE
Tettoie aperte e verande: tra permesso di costruire, SCIA, demolizione, sanzione pecuniaria. Ecco come funziona. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 30/03/2020 71068. Il Tar Campania, con due sentenze ravvicinate, chiarisce che la realizzazione di una veranda necessita del rilascio del permesso di costruire e che basta la SCIAper la
SUPERBONUS 110% ALLA PROVA DEI SOTTOTETTI: …TRANSLATE THIS PAGE L'Agenzia delle Entrate, in due recenti risoluzioni, si occupa del Superbonus per due diversi sottotetti, fornendo anche chiarimenti sull’applicazione della detrazione prevista per le ristrutturazioni edilizie spettanti soltanto per il ripristino di edifici giesistenti
PERGOLATO: LE CONDIZIONI PER REALIZZARLO SENZA …TRANSLATE THIS PAGE Pergolato: le condizioni per realizzarlo senza permesso di costruire e le differenze con la tettoia. Tar Campania: il "vero" pergolato non richiede il permesso di costruire ma è un mero arredo di uno spazio esterno. Tra tutte le strutture realizzabili senza alcun permesso, una delle più comuni è il pergolato: bisogna però che sia un 'vero L’IMPIANTO ELETTRICO DI CANTIERE L’impianto elettrico di cantiere: tra normativa e consigli pratici. Lo scopo di questo articolo è di descrivere alcuni aspetti generali dell’impianto elettrico di cantiere, anche con riferimento agli adempimenti e alle decisioni che competono a persone che potrebbero conoscere l’impiantistica elettrica in modo sommario. COME USARE IL SISMABONUS NEL CASO DI UNA …TRANSLATE THIS PAGE In questo focus vediamo un caso di sopraelevazione di un edificio in muratura e di come sia possibile applicare il Sismabonus attraverso la Classificazione del Rischio Sismico e la definizione degli interventi di miglioramento sismico.. Trattiamo l'argomento nei seguenti punti: L'edilizia esistente; La valutazione della sicurezza; Come sfruttare il Sismabonus anche nelle sopraelevazioni URBANISTICA: CESSIONE DI CUBATURA VIETATA TRA FONDI …TRANSLATE THISPAGE
I chiarimenti. Urbanistica: cessione di cubatura vietata tra fondi non continui. Ecco quando non si può fare. Cassazione: niente cessione tra fondi non contigui, non solo se sono lontani o con indici e destinazioni differenti, ma anche se era stata assentita una maggiore volumetria in area vincolata. VIOLAZIONE DISTANZE TRA EDIFICI: RIEPILOGO DELLE …TRANSLATE THISPAGE
Tar Campania: nel caso di violazione del regime delle distanze fra pareti finestrate il diniego del richiesto permesso di costruire deve considerarsi un atto vincolato SANATORIA EDILIZIA: LA DOPPIA CONFORMITÀ È CONDIZIONETRANSLATE THISPAGE
Cassazione: il fulcro del potere in ordine al cd. permesso di costruire in sanatoria ex art.36 del dpr 380/01 è la verifica della "doppia conformità" INGENIO: INFORMAZIONE TECNICA E PROGETTUALETRANSLATE THIS PAGE Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo Professionale, Tariffe Professionali, Norme Tecniche, Inarcassa, Progetto Strutturale, Miglioramento Sismico, Progetto Architettonico SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 SUPERBONUS 110% PER INTERVENTI ANTISISIMICI: OK SOLO …TRANSLATE THISPAGE
Agenzia delle Entrate: in un complesso di locali/edifici, accedono al Superbonus 110% per interventi di miglioramento sismico solo gli immobili residenziali e le relative pertinenze. Gli altri locali no, al massimo bonus 'ordinari'. Iniziamo la settimana con un'importante risposta del Fisco - la n.231 del 9 aprile 2021 - che differenzia benel
PEPPUCCI MATTEO
Mi sono laureato in economia aziendale nel marzo del 2003, ma dopo una breve parentesi da Responsabile Ufficio Acquisti, ho capito che non faceva per me, che ero fatto per scrivere, dare informazioni, fornire spunti, raccontare storie, approfondire norme. Così, avendo giesperienza come
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PIANIFICAZIONE E GESTIONE DELLA MANUTENZIONE DELLETRANSLATE THIS PAGE Pianificazione e gestione della manutenzione delle infrastrutture viarie con l’uso di indicatori di stato. Caposio Guido - Professore Associato - Dipartimento di Ambiente, Territorio e Infrastrutture - Politecnico di Torino 27/06/2019 4590.ZUCCARO GIULIO
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I chiarimenti. Urbanistica: cessione di cubatura vietata tra fondi non continui. Ecco quando non si può fare. Cassazione: niente cessione tra fondi non contigui, non solo se sono lontani o con indici e destinazioni differenti, ma anche se era stata assentita una maggiore volumetria in area vincolata. DISTANZE TRA EDIFICI, CI RISIAMO: CONTANO ANCHE I …TRANSLATE THISPAGE
Tar Puglia: i balconi rilevano ai fini del calcolo delle distanze tra edifici. Ecco perché. Ai fini del computo delle distanze tra edifici assumono rilievo tutti gli elementi costruttivi, anche accessori, qualunque ne sia la funzione, aventi i caratteri della solidità, della stabilità e della immobilizzazione, salvo che non si tratti di sporti e di aggetti di modeste dimensioni con funzione TETTOIE PER PARCHEGGI AUTO: ECCO IL CONFINE TRA …TRANSLATE THIS PAGE Consiglio di Stato: per stabilire se sia necessario o meno il permesso di costruire per una struttura volta a realizzare la copertura, bisogna comprendere se questa è un semplice elemento di arredo oppure una tettoia per posti auto INGENIO: INFORMAZIONE TECNICA E PROGETTUALETRANSLATE THIS PAGE Il più importante Portale di Informazione Tecnico Progettuale al servizio degli Architetti, Geometri, Geologi, Ingegneri, Periti, professione tecnica, Albo Professionale, Tariffe Professionali, Norme Tecniche, Inarcassa, Progetto Strutturale, Miglioramento Sismico, Progetto Architettonico SUPERBONUS 110%: NUOVI CHIARIMENTI SU COMPUTO …TRANSLATE THIS PAGE MEF: in assenza di specifiche indicazioni, ai fini del computo delle unità immobiliari, le pertinenze non devono essere considerate autonomamente, anche se distintamente accatastate, tenuto conto della ratio della modifica operata con la Legge di bilancio 2021 SUPERBONUS 110% PER INTERVENTI ANTISISIMICI: OK SOLO …TRANSLATE THISPAGE
Agenzia delle Entrate: in un complesso di locali/edifici, accedono al Superbonus 110% per interventi di miglioramento sismico solo gli immobili residenziali e le relative pertinenze. Gli altri locali no, al massimo bonus 'ordinari'. Iniziamo la settimana con un'importante risposta del Fisco - la n.231 del 9 aprile 2021 - che differenzia benel
PEPPUCCI MATTEO
Mi sono laureato in economia aziendale nel marzo del 2003, ma dopo una breve parentesi da Responsabile Ufficio Acquisti, ho capito che non faceva per me, che ero fatto per scrivere, dare informazioni, fornire spunti, raccontare storie, approfondire norme. Così, avendo giesperienza come
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Tar Puglia: i balconi rilevano ai fini del calcolo delle distanze tra edifici. Ecco perché. Ai fini del computo delle distanze tra edifici assumono rilievo tutti gli elementi costruttivi, anche accessori, qualunque ne sia la funzione, aventi i caratteri della solidità, della stabilità e della immobilizzazione, salvo che non si tratti di sporti e di aggetti di modeste dimensioni con funzione TETTOIE PER PARCHEGGI AUTO: ECCO IL CONFINE TRA …TRANSLATE THIS PAGE Consiglio di Stato: per stabilire se sia necessario o meno il permesso di costruire per una struttura volta a realizzare la copertura, bisogna comprendere se questa è un semplice elemento di arredo oppure una tettoia per posti auto PERMESSI DI COSTRUIRE, SCIA, SCA, AUTORIZZAZIONI: …TRANSLATE THISPAGE
Permessi di costruire, SCIA, SCA, autorizzazioni: proroga validit fino al 29 ottobre 2021. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 05/05/2021 19505. La proroga fino al 31 luglio 2021 dello stato di emergenza sposta in avanti la validità di permessi di costruire e Scia, oltre a tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati egli atti
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PNRR: Superbonus 110% senza limiti per i condomìni fino al 31 dicembre 2022. Analisi delle modifiche apportate in materia di Superbonus 110% da parte del DL 59/2021, attuativo del Recovery Plan (PNRR). C’è tempo sino a tutto il 2022 per pagare i lavori del superbonus in condominio, senza più l’obbligo di eseguire il 60%dei lavori entro
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Tettoie aperte e verande: tra permesso di costruire, SCIA, demolizione, sanzione pecuniaria. Ecco come funziona. Peppucci Matteo - Collaboratore INGENIO 30/03/2020 71068. Il Tar Campania, con due sentenze ravvicinate, chiarisce che la realizzazione di una veranda necessita del rilascio del permesso di costruire e che basta la SCIAper la
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PERGOLATO: LE CONDIZIONI PER REALIZZARLO SENZA …TRANSLATE THIS PAGE Pergolato: le condizioni per realizzarlo senza permesso di costruire e le differenze con la tettoia. Tar Campania: il "vero" pergolato non richiede il permesso di costruire ma è un mero arredo di uno spazio esterno. Tra tutte le strutture realizzabili senza alcun permesso, una delle più comuni è il pergolato: bisogna però che sia un 'vero L’IMPIANTO ELETTRICO DI CANTIERE L’impianto elettrico di cantiere: tra normativa e consigli pratici. Lo scopo di questo articolo è di descrivere alcuni aspetti generali dell’impianto elettrico di cantiere, anche con riferimento agli adempimenti e alle decisioni che competono a persone che potrebbero conoscere l’impiantistica elettrica in modo sommario. COME USARE IL SISMABONUS NEL CASO DI UNA …TRANSLATE THIS PAGE In questo focus vediamo un caso di sopraelevazione di un edificio in muratura e di come sia possibile applicare il Sismabonus attraverso la Classificazione del Rischio Sismico e la definizione degli interventi di miglioramento sismico.. Trattiamo l'argomento nei seguenti punti: L'edilizia esistente; La valutazione della sicurezza; Come sfruttare il Sismabonus anche nelle sopraelevazioni VIOLAZIONE DISTANZE TRA EDIFICI: RIEPILOGO DELLE …TRANSLATE THISPAGE
Tar Campania: nel caso di violazione del regime delle distanze fra pareti finestrate il diniego del richiesto permesso di costruire deve considerarsi un atto vincolato URBANISTICA: CESSIONE DI CUBATURA VIETATA TRA FONDI …TRANSLATE THISPAGE
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Ci siamo, il BONUS FACCIATE ORA HA TUTTO, VA SOLO PRESO IL PRIMA POSSIBILE. L'Agenzia delle Entrate è infatti uscita, nel giorno di San Valentino, con la circolare e la super guida alla nuovissima detrazione fiscale prevista dall'art.1 commi da 219 a 214 della Legge di Bilancio 2020(legge
160/2019). Ciò significa che ci sono tutte le condizioni per chiederequesto nuovo bonus.
La circolare n. 2/E del 14 febbraio fornisce, infatti, i PRIMI CHIARIMENTI SUGLI ADEMPIMENTI DA SEGUIRE, SUGLI INTERVENTI AGEVOLABILI E SUI SOGGETTI CHE POSSONO ACCEDERE AL BENEFICIO. La guida invece fornisce tutte le INFORMAZIONI NECESSARIE PER PERMETTERE AI CONTRIBUENTI DI FRUIRE DELLA DETRAZIONE D’IMPOSTA DEDICATA AL RESTAURO DELLE FACCIATE DEGLI EDIFICI.Vediamo tutto.
BONUS FACCIATE: I LAVORI AMMESSI ALLO SCONTO FISCALE Il Bonus Facciate è un nuovo sconto fiscale che consente di RECUPERARE IL 90% DEI COSTI SOSTENUTI NEL 2020 senza un limite massimo di spesa. Possonobeneficiarne tutti.
Ai fini del riconoscimento del bonus, gli interventi devono essere finalizzati al “_RECUPERO O RESTAURO_” della FACCIATA ESTERNA e devono essere realizzati esclusivamente sulle "_STRUTTURE OPACHE DELLA FACCIATA, SU BALCONI O SU ORNAMENTI E FREGI_". Attenzione, quindi: si tratta degli INTERVENTI EFFETTUATI SULL'INVOLUCRO ESTERNO VISIBILE DELL’EDIFICIO, vale a dire sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (interoperimetro esterno).
Qualche sempio di lavoro ammesso? Devono riguardare il rinnovo e il consolidamento della facciata esterna dell’edificio, incluse: * la mera TINTEGGIATURA O PULITURA DELLA SUPERFICIE o per i BALCONI o per EVENTUALI FREGI ESTERNI; * i LAVORI SULLE GRONDAIE, SUI PLUVIALI, SUI PARAPETTI, SUI CORNICIONI E SU TUTTE LE PARTI IMPIANTISTICHE coinvolte perché parte della facciata dell’edificio; * le SPESE CORRELATE AGLI INTERVENTI E ALLA LORO REALIZZAZIONE, ad esempio PERIZIE, SOPRALLUOGHI, PROGETTAZIONE dei lavori, installazionidi ponteggi;
* gli INTERVENTI INFLUENTI DAL PUNTO DI VISTA TERMICO o che interessino OLTRE IL 10 PER CENTO DELL’INTONACO della superficie disperdente lorda complessiva dell’edifici, se SODDISFANO I REQUISITI indicati nel decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015 (decreto “requisiti minimi”) e i valori limite della trasmittanza termica delle strutture componenti l'involucroedilizio.
> LEGGI ANCHE GUIDA AL BONUS FACCIATE 2020: TUTTI I DETTAGLI E LE > RISPOSTE AI DUBBI PIÙ FREQUENTI>
LE ZONE DI FRUIZIONE Attenzione, però: una condizione importante per poter beneficiare del Bonus Facciate è che GLI IMMOBILI SI TROVINO NELLE ZONE A E B (indicate nel decreto ministeriale n.1444/1968) O IN ZONE A QUESTE ASSIMILABILI in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizicomunali.
Vediamo bene le caratteristiche di queste zone: * la ZONA A comprende le parti del territorio INTERESSATE DA AGGLOMERATI URBANI che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi; * la ZONA B include le parti del territorio TOTALMENTE O PARZIALMENTE EDIFICATE, DIVERSE DALLE ZONE A. In particolare, si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore a 1,5 mc/mq. LE ZONE ESCLUSE DAL BENEFICIO Sono quindi esclusi tutti gli interventi realizzati su edifici che si trovano in queste zone: * ZONA C: include le parti del territorio destinate a nuovi complessi insediativi, che risultino non edificate o nelle quali l’edificazione preesistente non raggiunge i limiti di superficie e densità previsti alla lettera B); * ZONA D: comprende le parti del territorio destinate ai nuovi insediamenti per impianti industriali o ad essi assimilati; * ZONA E: sono le parti del territorio destinate ad usi agricoli, escluse quelle in cui - fermo restando il carattere agricolo delle stesse - il frazionamento delle proprietà richiede insediamenti da considerare come zone C; * ZONA F: include le parti del territorio destinate ad attrezzature ed impianti di interesse generale. I SOGGETTI AMMESSI AL BENEFICIO Di fatto, il Bonus Facciate è per tutti. PUÒ ESSERE USUFRUITO, INFATTI, DA INQUILINI E PROPRIETARI, RESIDENTI E NON RESIDENTI NEL TERRITORIO DELLO STATO, PERSONE FISICHE E IMPRESE. Ai fini della detrazione, i soggetti beneficiari devono possedere o detenere l’immobile oggetto dell’intervento in qualità di proprietario, nudo proprietario o di titolare di altro diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie) oppure detenere l’immobile in base ad un contratto di locazione, anche finanziaria, o di comodato, regolarmente registrato, ed essere in possesso del consenso all'esecuzione dei lavori da parte del proprietario. IL CALCOLO DELLA DETRAZIONE DEL BONUS FACCIATE * per le PERSONE FISICHE, compresi gli esercenti arti e professioni, e per gli enti non commerciali: si fa riferimento al CRITERIO DI CASSA, OVVERO, ALLA DATA DELL'EFFETTIVO PAGAMENTO, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi. Esempio: UN INTERVENTO AMMISSIBILE INIZIATO A LUGLIO 2019, MA CON PAGAMENTI EFFETTUATI SIA NEL 2019 CHE NEL 2020, CONSENTIRÀ SÌ LA FRUIZIONE DEL “BONUS FACCIATE” MA SOLO CON RIFERIMENTO ALLE SPESE SOSTENUTE NEL 2020; * per le IMPRESE INDIVIDUALI, LE SOCIETÀ E GLI ENTI COMMERCIALI: si fa riferimento al CRITERIO DI COMPETENZA e, quindi, alle spese da imputare al periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2020, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui le spese si riferiscono e indipendentemente dalla data dei pagamenti. COSA FARE PER FRUIRE DEL BONUS I contribuenti non titolari di reddito d’impresa devono EFFETTUARE IL PAGAMENTO DELLE SPESE TRAMITE BONIFICO BANCARIO O POSTALE dal qualerisulti:
* la causale del versamento; * il codice fiscale del beneficiario della detrazione; * il numero di partita Iva/codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato. Inoltre, È NECESSARIO INDICARE NELLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI I DATI CATASTALI IDENTIFICATIVI DELL'IMMOBILE e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell'atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti ai fini del controllodella detrazione.
NB - possono essere utilizzati i bonifici predisposti da banche e Poste spa per il pagamento delle spese ai fini dell’Ecobonus o della detrazione per interventi di ristrutturazione edilizia. Per gli INTERVENTI CHE INFLUISCONO DAL PUNTO DI VISTA TERMICO O CHE INTERESSANO OLTRE IL 10% DELL’INTONACO della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio si applicano anche le STESSE PROCEDURE E GLI STESSI ADEMPIMENTI PREVISTI PER L’ECOBONUS dal decreto 19 febbraio 2007 e che ENTRO 90 GIORNI DALLA FINE DEI LAVORI DEVE ESSERE INVIATA ALL’ENEA, esclusivamente in via telematica, la scheda descrittiva relativa agli interventi realizzati. È OBBLIGATORIO, INFINE, CONSERVARE ED ESIBIRE, se richiesta dagli uffici, tutta la DOCUMENTAZIONE INDICATA nella circolare 2/2020, tra cui i documenti comprovanti le spese effettivamente sostenute per la realizzazione degli interventi, la copia della delibera assembleare di approvazione dell'esecuzione dei lavori, ecc. COME SI UTILIZZA LO SGRAVIO La detrazione va RIPARTITA IN 10 QUOTE ANNUALI DI PARI IMPORTO, da far valere nella dichiarazione relativa al periodo d’imposta in corso al 31 dicembre 2020 e nei nove periodi d’imposta successivi, e spetta fino a concorrenza dell’imposta lorda. L’importo che non trova capienza nell’imposta lorda di ciascun periodo d’imposta non può essere utilizzato in diminuzione dell’imposta dei periodi successivi o chiesto a rimborso. Inoltre, i contribuenti interessati NON POSSONO: * CEDERE IL CREDITO corrispondente alla detrazione spettante * OPTARE PER UN CONTRIBUTO DI PARI AMMONTARE, sotto forma di SCONTO sul corrispettivo dovuto al fornitore che ha effettuato gliinterventi.
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